2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
49.1万円/㎡
前年比+8.0%
西宮市
47.5万円/㎡
前年比+10.2%
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グリーンラグーナ甲子園D棟
兵庫県西宮市南甲子園一丁目
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩11分
2005年築 / 14階建 / 533戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
6,008万円
56.4万円/㎡
5,317
5,778
6,238
6,699
AI査定結果
推定相場価格
6,008万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,778万円〜6,238万円
54.3万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
グリーンラグーナ甲子園D棟
6,000万円（56.4万円/㎡）/ 2階 / 106.47㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 6,000万円 | 56.4万円 | 2階 | 106.47㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/05/11 | 5,680万円 | 53.6万円 | 10階 | 106㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/04/28 | 5,680万円 | 53.6万円 | 10階 | 106㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 4,380万円 | 50.7万円 | 1階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 5,780万円 | 54.5万円 | 10階 | 106㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/04/10 | 5,780万円 | 54.5万円 | 10階 | 106㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/03/11 | 4,380万円 | 57.2万円 | 9階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 5,980万円 | 56.4万円 | 10階 | 106㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 4,580万円 | 53.1万円 | 4階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,980万円 | 52.0万円 | 4階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,480万円 | 42.3万円 | 10階 | 106㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/03 | 4,180万円 | 54.6万円 | 2階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 57.7万円 | 10階 | 86.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 5,480万円 | 51.7万円 | 9階 | 106㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | グリーンラグーナ甲子園D棟 西宮市南甲子園一丁目 | 甲子園駅11分 | 6,000万円 | 56.4万円 | 106.47㎡ | 3LDK+ | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 533戸 | RC |
| 2026/05/25 | グリーンラグーナ甲子園 西宮市南甲子園一丁目 | 甲子園駅13分 | 5,480万円 | 51.5万円 | 106.47㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 533戸 | RC |
| 2025/09/21 | グリーンラグーナ甲子園C棟 西宮市南甲子園一丁目 | 甲子園駅11分 | 4,980万円 | 58.2万円 | 85.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 533戸 | RC |
| 2026/04/29 | グリーンラグーナ甲子園A棟 西宮市南甲子園一丁目 | 甲子園駅11分 | 6,000万円 | 56.4万円 | 106.47㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 533戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8%上昇、西宮市では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は西宮市の平均と比較して18.7%割高です。
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